摘要：住房公积金贷款，一种利用个人公积金账户内积存的资金来购买住房的贷款方式，如何申请、其额度、利率与适用范围又是怎样的呢？

一、住房公积金贷款的申请条件

1. 申请人需具备一定的公积金缴存年限和金额。
2. 申请人需符合当地住房公积金贷款政策要求。
3. 申请人需有稳定的工作和收入。

二、住房公积金贷款的申请流程

1. 向当地住房公积金管理中心提交贷款申请。
2. 提供相关材料，如身份证、工作证明、公积金缴存证明等。
3. 等待审核，审批通过后即可放款购房。

三、住房公积金贷款的还款方式

1. 按照合同约定的还款方式和时间进行还款。
2. 可以选择等额本息还款或者等额本金还款方式。
3. 还款期限一般为5-30年，根据贷款金额和个人情况灵活选择。

四、住房公积金贷款的额度

1. 公积金贷款额度一般为购房总价的70%-90%。
2. 根据个人公积金缴存金额和缴存年限确定贷款额度。
3. 贷款额度还受当地政策和个人信用等因素影响。

五、住房公积金贷款的利率

1. 公积金贷款利率一般较低，优惠幅度由当地政策规定。
2. 利率一般为基准利率的70%-90%。
3. 利率可以选择固定利率或者浮动利率。

六、住房公积金贷款的适用范围

1. 适用于购买首套房或者二手房。
2. 适用于购买自住房，不适用于购买商业性质的房产。
3. 适用于个人公积金账户内有一定金额的购房者。

（图片来源网络，侵删）

希望以上内容能为您解答关于住房公积金贷款的疑问，如有其他疑问，请随时咨询。